■土地面積広々約144坪■三岐鉄道「北勢中央公園口」駅徒歩約8分■小・中学校徒歩15分圏内■角地
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック済
スーパーが近い
角地
更地渡
建築条件無
◎土地面積広々約144坪！広々としたお庭やこだわりのマイホームが叶いますね♪
◎三岐鉄道三岐線「北勢中央公園口」駅徒歩約8分！毎日の通勤・通学もスムーズですね♪
◎角地！2面が道路に面しており、陽当たり・風通しともに良好で開放感がありますね♪
物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 坪単価 | 坪9.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県四日市市市場町 1号地 | ||
| アクセス | 三岐鉄道三岐線『北勢中央公園口駅』 徒歩8分 (約600m) 三岐鉄道三岐線『保々駅』 徒歩22分 (約1700m) 東員町オレンジバス『「北勢中央公園口」停』 徒歩7分 (約550m) |
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| 土地面積 | 実477.03㎡(144.30坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.0m 南東側(公道)幅 約1.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・日影制限有・法22条区域・農地法・宅地造成等規制法・道路斜線制限・隣地斜線制限・絶対高さ制限 | ||
| 小学区 | 保々小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 保々中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン 徒歩24分 (約1900m) 一号館 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 徒歩9分 (約650m) クスリのアオキ 徒歩45分 (約3600m) JAみえきた 徒歩13分 (約1000m) 保々郵便局 徒歩23分 (約1800m) 四日市市立保々こども園 徒歩14分 (約1100m) 四日市市立保々小学校 徒歩15分 (約1200m) 四日市市立保々中学校 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ※市街化調整区域のためにつき、原則建物の（再）建築は不可となります。 対象物件は四日市市指定の第1種指定既存集落に存しており一戸建て専用住宅を建てようとする人（個人）は都市計画法第29条申請もしくは第43条申請を行い、許可を得ることで建物の（再）建築は可能となります。 ※南東側道路は建築基準法上の道路ではありません。 ※農地法第5条の許可申請必要（費用は買主負担） ※契約後に売主負担で分筆登記を実施します。 |
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| 物件番号 | 4866541 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：谷 良太
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