■更地渡し■土地面積約79.1坪■整形地■閑静な住宅街■間口広々約16ｍ
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
主な特徴
閑静な住宅街
整形地
◎土地面積約79.1坪！ゆとりある敷地面積で、広々としたお庭やこだわりのマイホームが叶いますね♪
◎更地渡しのため、コストを抑えることができそうですね♪
◎整形地のため、お家を建てる際に敷地全体を有効活用できそうですね♪
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 坪単価 | 坪16.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県四日市市山之一色町 | ||
| アクセス | 三岐鉄道三岐線『暁学園前駅』 徒歩24分 (約1900m) 三岐鉄道三岐線『平津駅』 徒歩38分 (約3000m) 三岐バス『「大沢台」停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 土地面積 | 公261.52㎡(79.10坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.1m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三重北小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 大池中学校 徒歩59分 (約4700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一号館 徒歩30分 (約2400m) マックスバリュ 徒歩42分 (約3300m) ローソン 徒歩17分 (約1300m) 平岡回生堂薬局 徒歩17分 (約1300m) 三十三銀行 徒歩48分 (約3800m) 四日市坂部が丘郵便局 徒歩25分 (約2000m) 大沢第3子供広場 徒歩2分 (約110m) 八郷こども園 徒歩18分 (約1400m) 四日市市市立三重北小学校 徒歩19分 (約1500m) 四日市市立大池中学校 徒歩59分 (約4700m) |
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| 備考 | ※本物件は市街化調整区域にあるため、原則建築物の建築はできません。 ただし本物件は既存団地（特定区域）内の為、一戸建て専用住宅のみ建築可能になります。 四日市市の取扱いにより、敷地設定を変更せず、一戸建て専用住宅の建替えを行う場合、都市計画法第43条第1項の許可を要しない行為として取り扱われています。 ※集中プロパンガス：朝日ガスエナジー株式会社 |
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| 物件番号 | 4894629 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：谷 良太
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