■オーナーチェンジ■一棟アパート■三岐鉄道「北勢中央公園口」徒歩約4分■2階現在満室■3方角地
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【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
前面棟無
整形地
◎オーナーチェンジの一棟アパート♪
◎三岐鉄道「北勢中央公園口」徒歩約4分
◎2階部分は現在満室でございます！
物件概要
| 価格 | 5,450万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・一棟所有) | ||
| 所在地 | 三重県四日市市高見台１丁目 | ||
| アクセス | 三岐鉄道三岐線『北勢中央公園口』 徒歩4分 (約320m) 三岐鉄道三岐線『保々』 徒歩26分 (約2080m) 東員町コミュニティバス『「北勢中央公園口」停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 463.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)01月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公850.72㎡(257.34坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.0m 間口 約25.00m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約33.00m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約25.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 保々小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 保々中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 一号館 徒歩2分 (約130m) ドラッグストアコスモス 徒歩45分 (約3600m) 郵便局 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ◎利回り：9.08% ◎年間想定家賃収入：495万円 ※駐車場：4600円/月 ※市街化調整区域内における既存団地内、特別用途地区 ※1階（店舗）：12坪が5店舗、22坪が1店舗、合計6店舗 （現在4店舗空、一店舗あたり7～13万円程度の家賃が見込めます。） ※2階（居住）：2K～が5部屋（現在満室） |
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| 物件番号 | 3704617 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：磯村 徳人
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