値下げ物件
■LDK17帖＋和室4.3帖■小学校徒歩約11分■収納豊富な間取り■並列駐車2台可■全室2面採光
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
主な特徴
セットバック済
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
◎小学校徒歩約11分！毎日の通学も無理なく通える距離で、安心の住環境ですね♪
◎収納豊富な間取り！お家全体にすっきり片付く収納スペースがあり、お部屋を広く使えますね♪
◎並列駐車2台可！出し入れもスムーズで、ご夫婦でのお車所有も安心ですね♪
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市天カ須賀１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『川越富洲原』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ関西本線『富田』 徒歩25分 (約2000m) 四日市市自主運行バス『「天カ須賀2丁目」停』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04062-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公149.26㎡(45.15坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.8m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・敷地内段差有・容積率:前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 富洲原小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 富洲原中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ 徒歩14分 (約1100m) イオンモール四日市北 徒歩20分 (約1600m) ミニストップ 徒歩11分 (約850m) クスリのアオキ 徒歩10分 (約800m) 桑名三重信用金庫 徒歩11分 (約850m) 富田一色郵便局 徒歩14分 (約1100m) 天カ須賀公園 徒歩7分 (約550m) 暁幼稚園 徒歩9分 (約700m) 四日市市立富洲原小学校 徒歩11分 (約850m) 四日市市立富洲原中学校 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※土地の一部に都市計画道路(富洲原天カ須賀線)有 ※建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有 |
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| 物件番号 | 4747297 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：杉原 歩武
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