■近鉄湯の山線「大羽根園」駅徒歩約7分■スーパー・コンビニ徒歩15分圏内■整形地■建築条件なし
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
主な特徴
前道6m以上
整形地
建築条件無
◎近鉄湯の山線「大羽根園」駅徒歩約7分！駅まで近く、毎日の通勤・通学もスムーズですね♪
◎スーパー・コンビニ徒歩15分圏内！日常のお買い物に困らない、暮らしやすい環境です♪
◎整形地！綺麗な形で建物の配置が決めやすく、土地を無駄なく活用できますね♪
物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 坪単価 | 坪28.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大羽根園柴垣町 2号地 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『大羽根園』 徒歩7分 (約510m) 近鉄湯の山線『中菰野』 徒歩14分 (約1100m) 菰野コミュニティバス『「菰野川原町」停』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 土地面積 | 158.79㎡(48.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 菰野小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 菰野中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ 徒歩14分 (約1120m) セブンイレブン 徒歩6分 (約470m) スギ薬局 徒歩21分 (約1640m) 郵便局 徒歩5分 (約390m) 三十三銀行 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | ※北側道路に下水道本管が埋設されています。既設引き込み管はありません。 接続にあたり受益者負担金（400円/㎡）が必要です。 ◎敷地内北中央付近に既存のごみ集積所がありますが移設予定です。 |
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| 物件番号 | 4805612 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：杉原 歩武
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