■近鉄「霞ヶ浦」駅徒歩約12分■LDK広々17帖■小中学校徒歩15分圏内■並列駐車2台可■全居室収納
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
◎「霞ヶ浦」駅徒歩約12分！徒歩圏内で、毎日の通勤・通学もスムーズです！
◎LDK広々17帖！家族団らんの時間をゆったりと楽しめる、開放的な空間ですね！
◎小中学校徒歩15分圏内！お子様の通学も安心な距離で、子育て世帯に嬉しい環境です！
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市別名５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『霞ヶ浦』 徒歩12分 (約950m) 近鉄名古屋線『阿倉川』 徒歩23分 (約1800m) 生活バスよっかいち『「カスミハウス前」停』 徒歩3分 (約200m) |
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| 建物面積 | 96.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-54573号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 実102.8㎡(31.09坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・前面道路制限有（容積率160％） | ||
| 小学区 | 羽津北小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 羽津中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バロー 徒歩3分 (約170m) ローソン 徒歩2分 (約110m) V・drug 徒歩5分 (約390m) スギ薬局 徒歩8分 (約630m) 桑名三重信用金庫 徒歩5分 (約380m) 四日市羽津郵便局 徒歩6分 (約470m) 垂坂公園・羽津山緑地 徒歩17分 (約1290m) 四日市市立羽津幼稚園 徒歩7分 (約510m) 四日市市立羽津北小学校 徒歩8分 (約570m) 四日市市立羽津中学校 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4710167 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村 脩
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