■近鉄湯の山線「中菰野」駅徒歩約5分■ワークスペース■LDK広々23帖■並列駐車3台可（車種による）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【同型写真（その他室内）】 ＊ワークスペース＊ 
【和室】 
【洗面所】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
アイランドキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
エアコン
人感照明センサー
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
L字型バルコニー
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
24工法
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
◎近鉄湯の山線「中菰野」駅徒歩約5分♪通勤通学に便利です！
◎リビングにワークスペースあり！リモートワークやお子様の勉強場所にもぴったりですね♪
◎LDK広々23帖！ご家族それぞれがゆったりと過ごせそうですね♪
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大字菰野 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄湯の山線『中菰野』 徒歩5分 (約400m) 近鉄湯の山線『大羽根園』 徒歩14分 (約1100m) 近鉄湯の山線『菰野』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 127.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 165.78㎡(50.14坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 菰野小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 菰野中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 徒歩10分 (約800m) ドラッグスギヤマ 徒歩25分 (約2000m) JAみえきた 徒歩19分 (約1500m) 郵便局 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。 | ||
| 物件番号 | 4471533 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村 脩
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